деревня Коргузи, -, 6

Описание

Предлагаем приобрести производственное здание 200 кв.м под реконструкцию с земельным участком 0,36 Га (последнее фото п.2.2).

Объект в собственности физ лица.
Возможна рассрочка.

О промышленном комплексе.
Общая площадь промышленного комплекса составляет 15 Га. Из них примерно 8 Га со зданиями куплены под производственные нужды, в том числе под пищевое производство.
Сейчас в продаже 3,5 Га земельных участков в различной нарезке (цена от 4,5 млн) и 3,5 Га участков со зданиями (цена от 12 млн).
До территории промышленного комплекса обеспечена новая асфальтированная дорога. На территории комплекса часть дорог уже отсыпана.
Транспортная доступность обеспечена Киевским шоссе: КАД - 45 км; аэропорт Пулково - 30 км; порт Усть-Луга - 110 км; ближайший населенный пункт 1 км. Пробок нет, время в пути на автомобиле от КАД составляет 30-35 минут.

О здании с участком.
Здание в отличном состоянии (бывшая трансформаторная подстанция), требуются минимальные вложения. Внутри здания выделена зона пункта управления. Имеются въездные ворота. Участок угловой, правильной формы.
Возможно приобрести здание с участком 0,36 Га (цена 12 млн) или с участком 1 Га (цена 18 млн). В последнем случае здание будет обеспечено готовой дорогой с твердым покрытием, ведущей непосредственно к въездным воротам.

Возможно увеличение площади за счет соседнего участка. Возможно строительство здания по Вашему ТЗ и под Ваши задачи!
Электричество заведено, мощность по запросу, поможем увеличить при необходимости до нужного объема, газ на участке, водоснабжение и водоотведение локальные.
Асфальтированная дорога до территории промзоны, нет пробок.
На территории уже работают производства. В соседнем здании работает пищевое производство.

В настоящее время категория земель – сельскохозяйственные земли. Процедура перевода в земли промышленности запущена, в настоящий момент вносим изменения в ПЗЗ. Вся реализуемая территория внесена в реестр для включения в промышленную зону.

Комплекс расположен в Гатчинском районе Ленинградской области.